但是，在真实的操作中，往往会遇到一些难题，比如1楼和2楼的住户反对安装电梯，认为这会影响他们的利益。

  那么，1楼和2楼的住户有没有权利反对安装电梯呢？他们反对的理由有没有道理呢？他们反对后，其他楼层的住户有没有很好的方法解决呢？

  想告诉大家的是，9月起新规之下，1楼和2楼的反对意见没用了，老房子加装电梯，统一按“新规”处理。

  根据我们的调查和了解，1楼和2楼的住户反对安装电梯，主要有以下三个原因：

  这是一个比较显而易见的原因。1楼和2楼的住户，平时出入不需要用电梯，也不需要承担电梯的维护费用。

  这是一个比较技术性的原因。一些1楼和2楼的住户，担心加装电梯会破坏楼栋的结构安全，让楼栋主体承受太多压力，导致有裂缝、倾斜等问题。

  这是一个比较经济性的原因。一些1楼和2楼的住户，担心加装电梯会影响他们房屋的价值，让他们在出售或出租时吃亏。

  他们认为加装电梯会遮挡他们房屋的采光、通风、景观等优势，让他们房屋变得不那么吸引人。

  针对1楼和2楼反对安装电梯的问题，近日有一个具备极其重大意义和示范作用的案例需要我们来关注。根据《新民晚报》的报道，上海市闵行区的一个旧式小区在业主大会上表决通过了电梯加装的计划，但是一楼的两户居民却以各种各样的借口拒绝签字同意，导致工程无法开展。

  其他楼层的居民不甘示弱，将一楼的两户居民告上了法庭，要求他们签署同意书，并赔偿造成的损失。

  法院认定：在多层建筑中加装电梯是对老旧小区功能配套（电梯配套）的补充和改进，低层住宅应当对加装电梯有一定的忍受义务。

  根据《民法典》第278条第2款2的规定，判定该小区业主大会通过的电梯加装计划符合法律规范，即参与投票的面积和人数超过三分之二，参与投票的面积业主和业主人数需要超过四分之三。

  因此，即使一楼两户都反对电梯加装，只要其他楼层居民同意，一楼居民反对也无效。

  在加装电梯的过程中，需要尊重业主大会的民主决定，并且遵守相关法律和法规的要求。如果有少数业主为了私利而阻碍电梯加装的工程，其他业主能够最终靠法律途径维护自己的合法权益。

  虽然从法律上说，1楼和2楼的住户没有权利反对安装电梯，但是从人情上说，我们仍旧是应该考虑他们的感受和利益。

  那么，老房子加装电梯，对1楼和2楼究竟有什么影响呢？我们从以下两个方面做分析：

  这是一个比较客观的影响。由于电梯井的位置通常在楼栋的中间或者角落，因此，在一楼和二楼安装电梯后，会遮挡一部分窗户的光线楼的居民感到不舒服，也会影响他们房屋的通风和卫生。

  1）在设计电梯井时，尽可能地选择不影响采光的位置，或者使用透明或者半透明的材料。

  2）在安装电梯后，为1楼和2楼的居民提供补偿或者优惠，比如减免物业费、水电费等。

  3）在安装电梯后，为1楼和2楼的居民提供更多的绿化、美化、活动等服务，增加他们的生活品质。

  这是一个比较主观的影响。一些1楼和2楼的居民认为，安装电梯后，他们房屋的价值会下降，因为他们失去了原有的优势。他们担心，在出售或出租时，会遭到买家或租客的压价或拒绝。

  1）在安装电梯前后，进行市场调研和评估，分析不同楼层房屋的价格变化和需求变化。

  2）在安装电梯后，进行宣传和推广，让更多的人知道老房子加装电梯的好处，比如方便、安全、舒适等。

  3）在安装电梯后，为1楼和2楼的居民提供一定的补偿或者优惠，比如给予他们优先使用电梯的权利、减免他们的电梯费用等。

  我们不能一味地强调高层住户的权利，也不能一味地忽视低层住户的感受。我们该在法律和道德的框架下，寻求一个平衡和妥协的方案，让所有的住户都能享受到电梯带来的便利和幸福。