上海2024年末500万级置业福利来了！也是当下硕果仅存的500万级良机：

  闵行尚湾林语推出2幢楼王，共82套建面约㎡精装3-4房，正在火热销售中！

  单价5.3万/㎡起（还有优惠哦！）买得房率约80-83%3房，约100㎡户型享约110㎡居住体验

  所推楼栋中间楼层（百平米）优惠下来单价仅约5.7万/㎡，比周边竞品同楼层便宜3000-13000元/㎡。

  按中间楼层，以及实际约110㎡体验计算，项目100㎡户型实际单价就在5万/㎡左右！性价比爆棚，买入之后安全垫也很高！

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  根据一房一价，这批房源整体约5.3万/㎡起，叠加优惠，实际约5.1万/㎡起，这样的价格在单价日益高企的闵行几乎绝迹了，堪称捡漏价。尚湾林语售楼处电话➡：

  得益于高得房率，项目100㎡使用面积与110㎡相近，若拿110㎡换算，实际单价低至约4.6万/㎡起

  据悉中间层优惠下来后，单价约5.7万/㎡，这样的价格你也能当成实际均价。

  目前颛桥其它项目均价约6-7万/㎡，那尚湾林语明面上握有约3000-13000元/㎡的价格上的优势！尚湾林语售楼处电话➡：

  值得一提，项目是颛桥得房率更高的楼盘，使用面积实实在在高过周边竞品，所以拿110㎡换算的线万/㎡比周边竞品要便宜10000-20000元/㎡。

  价比是无敌的！特别在当下土拍价格连续上涨的情况下，后续新房会慢慢的贵！尚湾林语凭借闵行门槛价，拥有足够厚的价格安全垫！尚湾林语售楼处电话➡：

  尚湾林语的入市填补了这一级别的空白，也为500万级购房者献上了“年末惊喜价”，是年末500万级更佳置业选择。尚湾林语售楼处电线、低区性价比更高

  另一方面得益于约1.6-1.8容积率的低密，以及最大约42米的栋距，尚湾林语整体采光比较好。

  项目把样板间做在3楼也是对自身采光的绝对自信，从实际呈现效果看，样板间通透性、采光都很优秀。尚湾林语售楼处电话➡：

  ，中间套卧室更舒适，边套社交区域尺度更宽敞，但同楼层中间套要便宜约20万/套，中间套性价比突出。

  从“2+1”一步到位改善3房体验尚湾林语售楼处电线%得房率，让购房者从原来百平米紧凑型3房直接进到改善型3房。

  常规户型得房率约75%，项目直接高出约5-8%，相当于百平米多出一个北向房间面积。尚湾林语售楼处电话➡：

  尚湾林语售楼处电话➡：因此，尚湾林语直接将“2+1”房秒变“大三房”，约100㎡空间体验可达约110㎡，三个房间都能做卧室，可以更好容纳三口之家、二胎家庭/三代同堂共居的需求。

  其次，看户型设计，建面约100㎡3房有三个很惊艳的设计：尚湾林语售楼处电话➡：

  同级户型餐厅位只能放置四人桌，而该户型能放下六人桌，大家庭聚餐其乐融融。尚湾林语售楼处电话➡：

  同级户型U型厨房不少见，但很难再塞下双开门冰箱了。而尚湾林语有得房率优势，在U型厨房基础上竟还能放置双开门冰箱，厨房功能性拉满。

  同级户型南次卧可能要借飘窗来实现居住功能，而该户型南次卧尺度比较宽敞，在放置正常尺度床的基础上还能容纳床头柜。

  U型大厨房+大方厅+大阳台，南北贯通，非常通透。当然，这个超大方厅也给你留下一个

  ，可随家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。

  ，带衣帽间+浴缸+淋浴+马桶+台盆。其他的还有一个次卫，离北向卧室也很近，其实家庭人口不是特别多的情况下能做成第三个套间。

  该户型凭借臻稀性以及出彩的设计，势必在区域内走出独立行情，执掌定价权。尚湾林语售楼处电话➡：

  除了无敌性价比和高得房率户型，项目整体约180万方自然城市融合体的高兑现度为置业注入了一针

  目前已明确入驻18-03、18-05地块，将建设一所幼儿园及初中，预计2025年开工（来源今日闵行）

  作为整个闵行甚至是整个上海的教育头牌，七宝中学教育集团的实力有目共睹，这所学校的落地对周边的教育氛围有着非常大的提升。尚湾林语售楼处电话➡：

  尚湾林语售楼处电话➡：比如立面上，通透的玻璃材质与精致的金属线条相融合，不仅呈现出优雅的设计风格，更在细节中透露出不凡的时尚气息。

  尚湾林语售楼处电线万方综合体有了新的名字，还明确划分了功能组团，尚湾林语进入新的兑现阶段。

  具体包含尚品天地，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区，提供购物、美食、娱乐和休闲的便捷，还规划了

  让孩子从小就能接触大自然，对其人生成长意义重大，未来在家门口就能实现。尚湾林语售楼处电话➡：

  步行范围内商业、教育、生态、水岸、高品质住宅一应俱全，住与商业自然静谧结合。尚湾林语售楼处电话➡：

  项目主轴金阳路已于今年5月开工，这条铺满高端资源的闵行黄金主轴目前已初具规模。

  尚湾林语售楼处电话➡：同时，瓶安路(陪昆东路一银春路)、银春路(中春路一沪闵路)、竖河(西五河一银春路)等都已正式开工。

  项目高兑现度一方面为尚湾林语的价值添砖加瓦；另一方面，项目本身和配套逐渐实景呈现，相当于给购房者吃下一颗定心丸，买得更安心！

  从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息源自科创闵行）

  尚湾林语售楼处电话➡：根据规划，闵行主城片区南部板块，未来将以科创产业为引擎，入驻1

  而项目紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区），是大零号湾置业、购买力外溢的首站。

  从更高视野看，项目西南方向还有闵行经开区，北部有航天城、莘庄工业区等，并可通过S4沪金高速、虹梅南路高架快速衔接莘庄、徐家汇等高能级板块。

  免责声明：本宣传资料（包括但不限于楼盘简介、户型图、效果图、周边配套等图文信息）旨在为客户提供楼盘项目大致情况参考，所涉内容综合整理自项目前期规划、设计的具体方案及当下实际建设进展，部分数据及描述可能因施工调整、政策变动、第三方合作变更等客观因素存在细微偏差。其中，户型图仅作空间布局示意，实际交付尺寸、门窗样式、管道线路走向等细节或有不同；效果图为艺术渲染呈现，景观绿化、建筑外立面色彩及材质效果以最终实景为准；周边配套信息依据项目周边既有及规划建设设施汇总，学校招生范围、商业运营开业时间、医疗资源服务详情等均受有关部门管理规定及实际运营状况制约，无法绝对确保与宣传完全契合。一切信息请以双方签署的正式《商品房买卖合同》及政府最终审批文件为准，我方对资料偏差不承担责任。

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