妙姐，我坐标上海。好不容易盼到了小区要加装电梯了，但是在这一段时间点，一楼和六楼为了电梯吵起来了。

  六楼住着一个大妈，电梯加装后，她上下更方便了，但是一楼觉得，加了电梯之后，既影响了一楼房子的采光，更重要的是还影响了房子的价格。现在双方因为电梯的事，互不让步，怎么办？这会影响电梯的加装吗？我个人还是很希望有电梯的。

  这是一个相当实际的问题了，老小区加装电梯的覆盖面越来越广，尤其是在上海，有不少老小区都开始实践了电梯加装方案，不过自这一举措推行开始，叫好或唱衰的声音都是不绝于耳的。

  其实很好理解，就像是你问题中提到的那样，对于低层的住户来说，几乎用不上电梯，使用频次天然就比较低，但在另外一边，采光问题就出现了，原本就不宽裕的楼间距加上硕大的电梯间，低层用户面临着采光、噪音、通风等多个问题。不过对于中高层住户来讲，电梯的加装，无疑是便利了出行的。

  另外，从房屋价值来看，对于本没有电梯的老房子来说，加装电梯后，一般性房价都会有所提升，不过也因为电梯的存在，不同楼层的价格趋势也是很明显的，中高楼层或将迎来增值利好，而低层楼层虽然也会随之增值，但因为上述的“硬伤”存在，增值空间相对有限，这无疑是一个事实。

  针对题目中提到的“会不可能影响电梯安装”这一问题，我们翻阅上海相关文件不难发现，在2019年底，上海多部门联合发布了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，其中明确降低了加装电梯启动门槛：取消“一票否决”，“本楼幢业主”同意率从原来的100%降低到三分之二。也就是说，只要绝大多数（超过2/3）居民同意，就能够直接进行安装。

  据不完全统计，这一项方案已在7个省市进行推行，而上海则是最早推行“三分之二表决制”，并直接淘汰掉了“一票否决制”的城市。从费用上来看，目前上海电梯安装的费用分摊一般是这样的：1楼不出资，2楼出2%，3楼出10%，4楼出20%，5楼出28%，6楼出40%。

  不过，必须要格外注意，在大多数业主签署协议后，业主意愿征询结果会进行公告，同时，规划资源部门同时对建筑规划设计方案进行公示，当公示结果无异议，才会进行下一步的手续办理。

  除了目前较为“主流”的“三分之二表决制”，还有城市推出了“公交电梯”的方案，就是“免费安装”，但有偿使用，并且不同的楼层收费也不同，这一方案还在尝试之中。

  加装电梯一直是老破小区居民关注的问题，而伴随着“旧改”的不断进行，或将还有非常多创新方案出炉。

  好的商铺是“数”出来的，这句话的核心思想，其实指的是关注商铺周边的“数据”，无论是租赁或购买什么样的商铺，想要找到好地段的商铺，都少不了“数”的功夫，这个能在安居客这类专业平台上看到有关数据，更多的还能够最终靠自行测量测算进行获取。

  根据商铺所处的地段和面向方位，以每5分钟或10分钟作为一个时间周期，计算店铺面前经过的人流量，并多次统计，进行均值统计；

  根据经过的人流量，统计人流中的男女占比、人群年龄占比，最好能够计算出一个比较全面的“客群画像”。

  另外，在统计数据时，要选不一样的时间段进行数据采集，高峰期、低峰期等，可以每天选取几个时间点，这可以使数据结论更科学。